Od koncepcji do realizacji – jaką rolę pełni architekt w budowie hali stalowej [2025-06-03] Budowa hali stalowej to wielowymiarowy proces, w którym każdy etap wymaga specjalistycznej wiedzy i doświadczenia. Jedną z najważniejszych postaci w tym procesie jest architekt – osoba, która nie tylko „rysuje halę”, ale łączy wszystkie elementy układanki: od przepisów i dokumentacji po funkcjonalność i estetykę. Spis treści Rola architekta w budowie hali stalowej Gdzie najczęściej pojawiają się błędy, gdy zabraknie odpowiedniego architekta? Architekt samodzielny czy związany z wykonawcą – kogo wybrać? Jak uprościć proces budowy z BORGA Design? Dobrze mieć kogoś, kto przełoży Twoją epicką wizję hali na język zrozumiały dla inżynierów. Wybór projektanta jest decyzją, która zaowocuje w przyszłości konkretnymi doświadczeniami. To, czy inwestycja będzie przebiegać płynnie, czy ugrzęźnie w formalnościach, poprawkach i nieprzewidzianych wydatkach, w dużej mierze zależy właśnie od wprawy i doświadczenia wybranego architekta. Rola architekta w budowie hali stalowej Rola architekta hali stalowej jest znacznie szersza niż myślisz i nie kończy się na przygotowaniu dokumentacji technicznej. Architekt jest głównym projektantem, który bierze udział w całym procesie inwestycyjnym – od momentu, w którym pojawia się pomysł budowy, aż po końcowe opracowania wykonawcze. Jego zadaniem jest nie tylko „narysowanie” obiektu, ale przede wszystkim przełożenie potrzeb inwestora na realne, funkcjonalne i zgodne z przepisami rozwiązania projektowe. Pierwszym krokiem jest zazwyczaj analiza możliwości działki. Projektant sprawdza, jakie są uwarunkowania prawne – czy obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, czy konieczne jest uzyskanie warunków zabudowy, jaki jest dostęp do mediów, dróg publicznych i czy działka posiada ograniczenia wynikające np. z sąsiedztwa obszarów chronionych lub linii energetycznych. Na tym etapie ocenia się również warunki gruntowe i topografię terenu, ponieważ mają one bezpośredni wpływ na sposób posadowienia obiektu. Kolejnym etapem jest przygotowanie koncepcji funkcjonalnej hali. To moment, w którym architekt – wspólnie z inwestorem – określa podstawowe założenia: do czego hala będzie służyć, jak będzie wykorzystywana, jakie są wymagania logistyczne, technologiczne i komunikacyjne. Tutaj zapadają decyzje o wymiarach obiektu, liczbie bram, układzie stref, wysokości użytkowej, a nawet przyszłych możliwościach rozbudowy. Dobry projektant dba o to, by koncepcja była nie tylko estetyczna, ale przede wszystkim praktyczna i dostosowana do specyfiki działalności inwestora. Na tej podstawie architekt opracowuje projekt architektoniczno-budowlany, przy czym koordynuje również prace specjalistów odpowiedzialnych za branże: konstrukcyjną, sanitarną, elektryczną, drogową czy przeciwpożarową. Czuwa przy tym nad zgodnością całości z przepisami prawa budowlanego, normami technicznymi i wymaganiami formalnymi urzędów. Po uzyskaniu pozwolenia przygotowywana jest dokumentacja wykonawcza – znacznie bardziej szczegółowa – to tzw. projekt techniczny, który musi być gotowy na rozpoczęcie prac budowlanych (po otrzymaniu pozwolenia na budowę). Dodatkowo sporządza się także projekt montażowy. W przypadku hal systemowych (czyli opartych na rozwiązaniach konkretnego producenta) projektant powinien znać założenia technologiczne systemu, by nie wprowadzać niepotrzebnych odstępstw, które mogą generować koszty lub komplikacje na etapie budowy. Równolegle architekt często pełni funkcję doradczą i koordynacyjną. Może wspierać inwestora w kontaktach z urzędami, dostawcami mediów i wykonawcami. W razie potrzeby nadzoruje wprowadzanie zmian wynikających z warunków terenowych lub decyzji inwestora. Jego obecność i zaangażowanie na etapie projektowym pozwalają zminimalizować ryzyko błędów, opóźnień i nieporozumień na placu budowy. Krótko mówiąc, architekt hali stalowej to łącznik między wizją inwestora a rzeczywistością techniczną. Musi nie tylko znać się na budownictwie, ale też umieć słuchać, analizować potrzeby i przewidywać problemy, zanim jeszcze się pojawią. To zawód wymagający zarówno kompetencji inżynierskich, jak i zdolności komunikacyjnych, bo każda dobrze zaprojektowana hala to efekt dobrej współpracy – nie tylko dobrego pomysłu. Gdzie najczęściej pojawiają się błędy, gdy zabraknie odpowiedniego architekta? W wielu projektach, które „rozsypują się” na etapie budowy, źródłem problemów są błędy popełnione dużo wcześniej – przy projektowaniu. Do najczęstszych należą: brak koordynacji między branżami (instalacje kolidujące z konstrukcją), niedoszacowanie obciążeń (np. brak przewidywania przyszłego montażu PV czy suwnic), nieprzemyślane rozmieszczenie bram, stref załadunku, ciągów komunikacyjnych, niedopasowane rozwiązania związane z zabezpieczeniem przeciwpożarowym – niedoszacowane lub przeszacowane, błędy formalne w dokumentacji, które uniemożliwiają szybkie uzyskanie pozwolenia, projekt niezgodny z systemem wybranego producenta (np. nietypowe spadki dachów czy rozstawy ram, które podnoszą koszty wykonania). Architekt samodzielny czy związany z wykonawcą – kogo wybrać? W praktyce dostępne są dwie opcje. Możesz powierzyć projektowanie niezależnemu architektowi, który następnie będzie współpracował z dostawcą hali stalowej. Druga opcja zakłada wybór projektanta, który zna już technologię danego producenta – np. w ramach zespołu projektowego powiązanego z wykonawcą. Oba rozwiązania mają swoje zalety. Niezależny projektant daje możliwość wyboru technologii, ale wymaga dobrej koordynacji i często większego zaangażowania po stronie inwestora. Warto również zwrócić uwagę na jego doświadczenie w budowie hal stalowych. Nawet najlepszy specjalista, który do tej pory projektował budynki o innym charakterze, może mieć problemy z wyborem optymalnych rozwiązań konstrukcyjnych dla hali stalowej. Z kolei projektant współpracujący z dostawcą ma już doświadczenie w pracy z konkretną technologią, więc szybciej znajduje rozwiązania, które są zarówno efektywne, jak i ekonomiczne. Podejście Zalety Wyzwania Niezależny architekt możliwość wyboru technologii wymaga dobrej koordynacji z producentem hali, ryzyko niedopasowania projektu do technologii, brak znajomości specyfiki hal stalowych Projektant związany z dostawcą hali znajomość systemu, szybszy proces, mniej poprawek, spójność dokumentacji brak możliwości wyboru innej technologii Jak uprościć proces budowy z BORGA Design? Jeśli chcesz uniknąć ryzyka błędów wynikających z braku komunikacji lub doświadczenia, jednym z wygodnych rozwiązań może być skorzystanie usługi BORGA Design – czyli wewnętrznego działu projektowego producenta hal stalowych BORGA. Zespół ten działa jako połączenie biura projektowego i doradczego. Co może zaoferować? analizę możliwości działki jeszcze przed podjęciem decyzji inwestycyjnej, projekt zgodny z systemem BORGA, eliminujący potrzebę adaptacji, pełną dokumentację budowlaną i wykonawczą, koordynację między architektem, konstruktorami i producentem, uproszczenie komunikacji – jeden zespół, jedno podejście, jedno źródło odpowiedzialności. BORGA Design to praktyczny wybór dla tych, którzy chcą ograniczyć liczbę uczestników procesu i skupić się na efektywnej realizacji. Niezależnie od tego, czy zdecydujesz się na biuro zewnętrzne, czy projektanta powiązanego z dostawcą – poświęcenie czasu na wybór odpowiedniego partnera projektowego to inwestycja, która zwraca się na każdym etapie budowy. Pamiętaj, że proces inwestycyjny jest jak trasa off road. Możesz dojechać do celu szybciej, wolniej, łatwo lub po przejściach. Najlepiej i najsprawniej przebyć ją w towarzystwie doświadczonego przewodnika, który zna każdy zakręt i potrafi skutecznie omijać przeszkody, zanim zdążysz je w ogóle dostrzec. U nas takim przewodnikiem jest właśnie BORGA Design.
